경매, 왜 이렇게 싸게 나오는 걸까? 🤔 부동산경매대출확실하게받는법 경매 물건이 시세보다 왜 저렴할까요? 여러 이유가 있겠지만, 가장 큰 이유는 대항력 있는 임차인 때문이에요. 대항력 있는 임차인이 있으면, 낙찰자가 보증금을 책임져야 할 수도 있거든요. 그래서 사람들이 쉽게 입찰하지 못하고, 가격이 뚝 떨어지는 경우가 많아요. 하지만 위장 임차인만 잘 구별하면 오히려 기회가 될 수 있다는 사실! 위장 임차인이란 실제로 살고 있지 않으면서, 보증금을 받아내려고 하는 가짜 임차인을 말해요. 이런 위장 임차인을 제대로 판별하는 방법을 안다면, 싸게 낙찰받아서 큰 이익을 얻을 수 있겠죠? 위장 임차인을 구별하는 방법을 자세히 알아볼까요? 위장 임차인, 어떻게 찾아낼 수 있을까? 🕵️‍♂️ 위장 임차인을 ..

매년 이맘때가 되면, 학자금 대출 상환 통지서를 받고 당황하는 분들이 많습니다. 특히 의무상환 제도는 복잡하고 어렵게 느껴지기 쉬운데요. 올해도 어김없이 국세청에서 2024년 귀속분에 대한 취업 후 학자금 의무상환 통지를 시작했습니다. 이번 글에서는 의무상환의 기본 개념부터 상환 방법, 유예 제도까지 꼭 알아야 할 실속 정보만 담았습니다. 지금 바로 확인해보세요! 의무상환 자세히 보기👆 2024년 의무상환 통지 시작 국세청은 2024년 4월 23일부터 전년도 근로소득이 있는 학자금 대출자 약 20만 명에게 의무상환 통지를 시작했습니다. 전자송달을 신청한 대출자에겐 모바일로, 나머지에겐 우편으로 발송되며, 학자금 누리집에서도 조회 가능합니다. 상환 기준은 어떻게 되나요? 상환 대상은 연간 소득이 상환..

🚨 신종 전세 사기?! 등기부등본 뗄 때 "이것" 꼭 확인하세요! 🚨 전세 계약 앞두고 불안하신 분들 많으시죠? 😥 특히 부동산 초보라면 더욱 그럴 텐데요. 2030 세대를 노리는 신종 전세 사기가 기승을 부리고 있다고 해요. 미리 알고 대처하면 충분히 예방할 수 있으니, 지금부터 꼼꼼하게 알아볼까요? 월세환급신청하기 🤔 신종 전세 사기, 뭐가 문제인 거죠? 신종 전세 사기는 건축주가 은행에서 돈을 빌릴 때 '신탁'이라는 걸 이용하면서 시작돼요. 은행은 건축주를 완전히 믿을 수 없으니, '신탁사'라는 곳에 건물 소유권을 잠시 맡겨두는 거죠. 마치 담보 같은 개념이라고 생각하면 쉬워요. 분양 대금도 건축주에게 바로 가는 게 아니라 신탁사로 먼저 들어가서 은행 이자 등을 제하고 남은 돈을 건축주에게..

5월 종합소득세 신고, 제대로 알고 준비하고 계신가요? 복잡하고 어렵게 느껴지지만 실제로는 몇 가지 핵심만 알면 누구나 쉽게 신고할 수 있어요. 특히 프리랜서, 부업 소득이 있는 분이라면 반드시 확인해야 할 내용입니다.단 한 번의 실수로 가산세까지 물게 될 수도 있다는 사실, 알고 계셨나요? 지금 이 글에서 그 해답을 확인해보세요! 놓치면 후회할 2025년 종합소득세 핵심 가이드, 끝까지 읽고 아래 버튼 클릭으로 더 자세한 정보까지 챙겨가세요. 홈택스로 바로가기👆 종합소득세 신고 대상자는 누구일까? 종합소득세는 1년간의 경제활동으로 얻은 소득을 기준으로 하여 신고 및 납부해야 하는 세금입니다. 근로소득 외에 이자, 배당, 사업(부동산 임대 포함), 연금, 기타소득이 있는 사람이라면 신고 대상이 될 ..

2025년 부동산 대출, 스트레스 DSR 3단계 대비해야 할까?대출, 복잡해서 머리 아프죠?2025년 부동산 대출, 특히 스트레스 dsr 3단계 때문에 걱정이 많을 텐데요. 쉽게 풀어서 설명해 드릴게요!스트레스 DSR 3단계, 대체 뭐길래? 부동산경매대출확실하게받는법 스트레스 dsr이 뭔지 알아야겠죠?DSR은 총부채 원리금 상환 비율을 말해요. 모든 빚의 원금과 이자를 합쳐서 연봉으로 나눈 값이죠.이 비율이 낮을수록 대출받기 유리해요. 스트레스 dsr은 여기에 스트레스 금리를 더해서 DSR을 더 빡세게 만드는 거랍니다. 왜 스트레스 금리를 붙일까요?앞으로 금리가 오를 수도 있으니 미리 대비하라는 의미예요. 7월부터 시행될 3단계에서는 이 스트레스 금리가 더 높아져요. 대출받기가 더 어려워질 수 있다는..

이재명 대표의 부동산 정책, 진짜 시장 친화적일까? 🤔이재명 대표의 부동산 정책, 과연 믿을 수 있을까요? 🤔겉으로는 시장 친화적인 정책을 외치지만, 속내는 다를 수도 있다는 의견이 있어요. 오늘은 이재명 대표의 부동산 정책을 꼼꼼하게 파헤쳐 볼게요. 함께 그의 진짜 속마음을 알아볼까요? 부동산경매대출확실하게받는법 이재명 대표, 왜 갑자기 '시장'을 외치게 된 걸까? 😮이재명 대표가 "시장 원리에 어긋나서는 안 된다" 라고 말하는 것을 들으니 놀랍지 않나요? 예전에는 규제 중심 정책을 강조했던 것 같은데 말이죠. 마치 "우리 재명이가 달라졌어요"를 보는 듯한 느낌이에요. 정치권에서는 상황에 따라 입장이 바뀌는 경우가 종종 있죠. 이재명 대표도 예외는 아닌 것 같아요. 과거 국토 보유세에 대해 "..